Naturnahe Mietwohnungen in Illnau-Effretikon

Adresse: Brüttenerstrasse 34 - 42, 8307 Effretikon
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Bezugstermin: September 2024
Besonderes/Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über Tumbler/Waschmaschine sowie Keller- oder Estrichabteil
Fassade: Aussenputz hellgrau gestrichen, Spenglerarbeiten aus Kupferblech
Wohn- und Schlafzimmer: Bodenbelag Fischgratparkett Eichenholz geräuchert und geölt, Wandbeläge Abrieb hellgrau gestrichen, Decke Weissputz gestrichen, Holz/Metall-Fenster
Küche: Granit-Arbeitsplatte schwarz, Glasrückwand weiss, Küchenfronten weiss, Küchengeräte V-Zug
Nasszellen: Boden- und Wandbelag Feinsteinzeugplatten Beige- und Grautöne, Decke Weissputz gestrichen
Balkone/Terrassen: Polyamid-Bretter-Boden anthrazitfarben, Metallgeländer

Illnau-Effretikon zählt zu den grössten Städten des Kantons Zürich und verbindet urbanes Flair mit idyllischem Charme. Eingebettet in ein Quartier, das bis in die Lichtung eines kleinen Waldes hinein reicht, entstehen zwei Neubauten mit insgesamt 27 Mietwohnungen. Nur ein paar Minuten vom lebendigen Zentrum entfernt und doch herrlich ruhig und naturnah.


Die 2½- bis 3½-Zimmer-Wohnungen sind nicht über einen zentralen Gebäude-Eingang, sondern über balkonartige Laubengänge erschlossen. So erleben Bewohnerinnen und Bewohner den parkartigen Aussenraum mit Bäumen und Blumenwiese hautnah bis zu ihrer Wohnungstür. Dort werden sie von Räumen mit effizienten, klaren Strukturen empfangen. Küche, Essbereich und Bad grenzen an den Laubengang. Wohn- und Schlafzimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite und verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Balkon.

Angebot

9 2 ½-Zimmer-Wohnungen

  • EG bis 2. OG
  • 52.4 m² – 52.6 m² Wohnfläche


18 3 ½-Zimmer-Wohnungen

  • EG bis 2. OG
  • 69.7 m² – 79.4 m² Wohnfläche


34 Tiefgaragen-Parkplätze

Private Kellerabteile im UG

Lage

Stadtleben

Die Gemeinde Illnau-Effretikon zählt rund 17’500 Einwohnerinnen und Einwohner. Sie liegt im Herzen des Kantons Zürich und strahlt eine Vielfalt aus, die von spannenden Unterschieden geprägt ist: Stadt und Land, Tradition und Fortschritt, Jung und Alt, Einheimische und Zugezogene. Lokale Betriebe bieten über 7’000 Arbeitsplätze – Zehntausende weitere Arbeitsstellen sind in maximal einer halben Stunde im Grossraum Zürich-Glattal und Winterthur erreichbar. Ausserdem verfügt Illnau-Effretikon über mehrere Primar- und Sekundarschulen und ein grosses Freizeit- und Sportangebot.


Verkehrsanbindung

Die Stadt liegt an der Hauptverkehrsachse zwischen Zürich und Winterthur und ist mit dem öffentlichen und privaten Verkehr hervorragend erschlossen. Mit der S-Bahn dauert die Fahrt zum Hauptbahnhof Zürich 16 Minuten und zum Flughafen sind es nur 9 Minuten. Der Bahnhof Effretikon ist zu Fuss 12 Minuten von der Brüttenerstrasse 34 – 42 entfernt. Alternativ nimmt man den Bus, die nächste Haltestelle liegt fast vor der Tür.


Freizeit

Über 100 Vereine – von Sport über Kultur, Natur und Umwelt – sowie das Sportzentrum Effretikon bieten ideale Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Wer gerne in der Natur ist, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten. In unmittelbarer Nähe, zwischen Kempt- und Tösstal, erhebt sich ein wunderschöner Hügelzug, der zum Wandern, Spazieren oder Joggen einlädt. Bestimmt kennen Sie das Schloss Kyburg. Es liegt auf dem Gemeindegebiet von llnau-Effretikon und kann von Frühling bis Herbst besichtigt werden.

Wohnungen

Stockwerk HNF Grundriss (PDF) Miete inkl. NK
 
Brüttenerstrasse 38
EG 52.4m² Grundriss vermietet
EG 52.4m² Grundriss vermietet
EG 69.7m² Grundriss CHF 2'200 2'200
EG 52.6m² Grundriss vermietet
 
1. OG 52.4m² Grundriss vermietet
1. OG 52.4m² Grundriss vermietet
1. OG 69.7m² Grundriss vermietet
1. OG 52.6m² Grundriss vermietet
 
2. OG 52.4m² Grundriss vermietet
2. OG 52.4m² Grundriss vermietet
2. OG 69.7m² Grundriss vermietet
2. OG 52.6m² Grundriss vermietet
 
Brüttenerstrasse 40
EG 71.6m² Grundriss CHF 2'200 2'200
EG 72.3m² Grundriss vermietet
EG 79.4m² Grundriss vermietet
EG 72.3m² Grundriss CHF 2'200 2'200
EG 71.6m² Grundriss CHF 2'200 2'200
 
1. OG 71.6m² Grundriss CHF 2'200 2'200
1. OG 72.3m² Grundriss vermietet
1. OG 79.4m² Grundriss vermietet
1. OG 72.3m² Grundriss vermietet
1. OG 71.6m² Grundriss CHF 2'200 2'200
 
2. OG 71.6m² Grundriss vermietet
2. OG 72.3m² Grundriss vermietet
2. OG 79.4m² Grundriss vermietet
2. OG 72.3m² Grundriss vermietet
2. OG 71.6m² Grundriss vermietet

Treten Sie mit uns in Kontakt und bestellen Sie den Infoflyer zum Projekt Brüttenerstrasse.

Lisa Rüegg Ihr Ansprechpartner
Lisa Rüegg


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